Thi công phòng sạch là hạng mục yêu cầu độ chính xác rất cao về kỹ thuật, vật liệu và kiểm soát môi trường. Chỉ một sai sót nhỏ cũng có thể khiến công trình không đạt tiêu chuẩn GMP hoặc ISO. Dưới đây là 7 lỗi khi thi công phòng sạch phổ biến mà nhiều doanh nghiệp gặp phải và cách khắc phục hiệu quả từ GMP Groups.

Vì sao cần tránh lỗi khi thi công phòng sạch?
Phòng sạch được ứng dụng rộng rãi trong:
- Dược phẩm
- Điện tử
- Mỹ phẩm
- Thực phẩm
- Y tế
Các công trình này yêu cầu kiểm soát nghiêm ngặt:
- Độ sạch không khí
- Áp suất phòng
- Nhiệt độ
- Độ ẩm
- Vi sinh
Do đó, chỉ cần xuất hiện lỗi khi thi công phòng sạch, toàn bộ hệ thống có thể vận hành không ổn định, gây ảnh hưởng lớn đến sản xuất và quá trình thẩm định tiêu chuẩn.
Thiết kế sai hệ thống HVAC và airflow
Đây là một trong những lỗi khi thi công phòng sạch nghiêm trọng nhất và cũng phổ biến nhất hiện nay.
Các lỗi thường gặp:
- Tính toán sai số lần trao đổi gió (ACH)
- Bố trí cửa gió cấp – hồi không hợp lý
- Thiếu chênh lệch áp suất giữa các khu vực
Hậu quả:
- Phòng không đạt cấp độ sạch yêu cầu
- Hình thành vùng khí xoáy tích tụ bụi
- Nguy cơ nhiễm chéo vi sinh
Trong thực tế, hệ thống HVAC quyết định đến 80% hiệu quả của phòng sạch. Vì vậy, nếu thiết kế sai từ đầu, doanh nghiệp sẽ phải tốn rất nhiều chi phí để cải tạo sau này.
Chọn sai vật liệu panel và trần vách
Một lỗi khi thi công phòng sạch khác thường gặp là sử dụng vật liệu giá rẻ, không phù hợp tiêu chuẩn.
Sai lầm phổ biến:
- Dùng panel EPS cho khu vực yêu cầu chống cháy cao
- Chọn vật liệu dễ oxy hóa hoặc bong tróc
- Không kiểm tra CO/CQ vật liệu đầu vào
Hậu quả:
- Không đạt chuẩn PCCC
- Tăng nguy cơ nhiễm bụi
- Công trình nhanh xuống cấp
Đối với các nhà máy GMP hoặc phòng sạch điện tử, panel PU hoặc Rockwool thường là lựa chọn phù hợp hơn nhờ khả năng chống cháy và cách nhiệt tốt.

Thi công sàn phòng sạch sai kỹ thuật
Sàn là khu vực chịu tải lớn và ảnh hưởng trực tiếp đến độ sạch của môi trường sản xuất. Đây cũng là lỗi khi thi công phòng sạch mà nhiều chủ đầu tư thường bỏ qua.
Các lỗi phổ biến:
- Thi công epoxy khi nền còn ẩm
- Sử dụng sơn epoxy chất lượng thấp
- Không xử lý độ phẳng nền đúng tiêu chuẩn
Hậu quả:
- Bong tróc sàn
- Phát sinh bụi ngược
- Ảnh hưởng chất lượng sản phẩm
Đối với phòng sạch điện tử, doanh nghiệp nên sử dụng sàn vinyl chống tĩnh điện để đảm bảo an toàn cho linh kiện.
Không xử lý kín khít các điểm giao cắt
Một trong những nguyên nhân khiến phòng sạch thất thoát áp suất chính là khe hở tại:
- Mối nối panel
- Điểm xuyên tường
- Góc trần và chân tường
Đây là lỗi khi thi công phòng sạch thường xuất hiện ở các nhà thầu thiếu kinh nghiệm.
Hậu quả:
- Rò rỉ khí
- Giảm hiệu quả HVAC
- Tăng điện năng tiêu thụ
- Tích tụ vi khuẩn và nấm mốc
Để khắc phục, cần:
- Sử dụng bo góc nhôm hoặc inox
- Dùng keo silicone chuyên dụng phòng sạch
- Kiểm tra độ kín sau thi công
Lắp đặt HEPA sai kỹ thuật
Bộ lọc HEPA là “lá phổi” của hệ thống HVAC. Tuy nhiên, nhiều dự án gặp lỗi khi thi công phòng sạch do lắp đặt lọc không đúng quy trình.
Sai sót thường gặp:
- Làm rách màng lọc HEPA
- Siết khung không đều
- Không kiểm tra rò rỉ khí
Hậu quả:
- Không khí bẩn lọt qua khe hở
- Độ sạch không đạt chuẩn ISO
- Tăng nguy cơ nhiễm chéo
Ngay cả khi sử dụng HEPA chất lượng cao, nếu thi công không đúng kỹ thuật thì hiệu quả lọc cũng gần như không còn.
Thiết kế sai quy trình di chuyển nhân sự và vật tư
Đây là lỗi khi thi công phòng sạch ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng kiểm soát nhiễm chéo.
Các lỗi phổ biến:
- Đường đi nhân viên giao cắt với rác thải
- Không bố trí airlock hoặc air shower
- Không phân luồng sạch – bẩn
Hậu quả:
- Vi sinh phát tán trong phòng
- Không đạt GMP
- Tăng nguy cơ hỏng sản phẩm
Một phòng sạch đạt chuẩn cần đảm bảo quy trình một chiều:
- Thay đồ
- Rửa tay
- Air shower
- Vào khu sạch
Không đo kiểm và bảo trì định kỳ
Nhiều doanh nghiệp cho rằng hoàn thành thi công là kết thúc dự án. Đây là lỗi khi thi công phòng sạch cực kỳ nguy hiểm.
Sai lầm thường gặp:
- Không test áp suất phòng
- Không đo hạt bụi
- Không kiểm tra airflow
- Không thay lọc định kỳ
Hậu quả:
- Hệ thống xuống cấp nhanh
- Không đạt tiêu chuẩn vận hành
- Chi phí sửa chữa tăng cao
Đo kiểm T&C và bảo trì định kỳ là yếu tố bắt buộc để duy trì hiệu quả phòng sạch lâu dài.
Những lưu ý quan trọng để tránh lỗi khi thi công phòng sạch
Để hạn chế tối đa lỗi khi thi công phòng sạch, doanh nghiệp cần lưu ý các vấn đề sau:
Xác định đúng tiêu chuẩn ngay từ đầu
Mỗi ngành có yêu cầu khác nhau:
- Dược phẩm: GMP
- Điện tử: ISO Class 5 – 7
- Thực phẩm: HACCP
Việc xác định sai cấp độ sạch sẽ gây lãng phí hoặc không đáp ứng yêu cầu sản xuất.
Chọn vật liệu đạt chuẩn
Toàn bộ vật liệu cần:
- Có CO/CQ rõ ràng
- Chống cháy
- Chống bụi
- Dễ vệ sinh
Kiểm soát môi trường thi công
Không nên lắp đặt phòng sạch khi:
- Công trình còn bụi
- Chưa hoàn thiện hạng mục xây dựng
- Độ ẩm nền chưa đạt yêu cầu
Yêu cầu mô phỏng airflow
Mô phỏng CFD giúp:
- Phát hiện vùng khí xoáy
- Tối ưu vị trí cửa gió
- Giảm nguy cơ sai thiết kế HVAC
Đây là giải pháp hiện đại được nhiều doanh nghiệp lớn áp dụng hiện nay.
GMP Groups – Giải pháp thi công phòng sạch đạt chuẩn
GMP Groups là đơn vị chuyên:
- Thiết kế phòng sạch
- Thi công HVAC
- Thi công phòng sạch GMP
- Đo kiểm và bảo trì hệ thống
Với đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm, GMP Groups giúp doanh nghiệp hạn chế tối đa lỗi khi thi công phòng sạch, đảm bảo:
- Đạt chuẩn GMP/ISO
- Tối ưu chi phí đầu tư
- Vận hành ổn định lâu dài
Vì sao nên chọn GMP Groups?
Thiết kế đồng bộ
GMP Groups triển khai trọn gói:
- HVAC
- Panel
- Điện
- Điều khiển BMS
- Sàn phòng sạch
Thi công đúng tiêu chuẩn
Tất cả công trình đều được:
- Kiểm tra độ kín
- Đo áp suất
- Test HEPA
- Đo hạt bụi
Hỗ trợ vận hành và bảo trì
Sau bàn giao, GMP Groups tiếp tục hỗ trợ:
- Bảo trì định kỳ
- Kiểm tra hệ thống HVAC
- Thay lọc HEPA
- Hiệu chuẩn thiết bị
Kết luận
Trong các dự án công nghiệp hiện đại, chỉ một lỗi khi thi công phòng sạch nhỏ cũng có thể khiến doanh nghiệp mất rất nhiều chi phí sửa chữa và chậm tiến độ vận hành.
Việc lựa chọn đúng đơn vị thiết kế và thi công chuyên nghiệp sẽ giúp:
- Đảm bảo đạt chuẩn GMP/ISO
- Tối ưu hệ thống HVAC
- Hạn chế nhiễm chéo
- Tăng tuổi thọ công trình
Nếu doanh nghiệp đang tìm kiếm giải pháp phòng sạch toàn diện, GMP Groups chính là đối tác đáng tin cậy giúp bạn triển khai dự án hiệu quả, an toàn và bền vững.

CÔNG TY CỔ PHẦN GMP GROUPS
Địa chỉ: Số 10 Phố Lê Phụ Trần, phường Lê Thanh Nghị, thành phố Hải Phòng, Việt Nam
Hotline/zalo: 0945 255 457
Website: gmpgroups.com.vn
Facebook: https://www.facebook.com/gmpgroups/
Email: info@gmpgroups.com.vn